Baustart Herbst 2026 vorgesehen

Domus 11: Ein Haus der Gesundheit.

Raum für Ihre Pläne.

Flexible Mietflächen für medizinische und medizinnahe Nutzungen am Ziegeleiplatz an der
Dättnauerstrasse 11, 8406 Winterthur

1’448 m²
Hauptnutzfläche

Vier
Geschosse

Individueller
Mieterausbau

Bezug voraussichtlich
2028

Raum für Ihre Gesundheitsangebote

Ob Praxis, Therapie, Diagnostik, ambulantes Angebot oder medizinische Dienstleistung. Im Domus 11 entsteht ein neues Haus für Gesundheit, das unterschiedlichen Nutzungen Raum bietet.

Der Neubau wird im Rohbau vermietet. Dadurch können Raumaufteilung, technische Aus­stattung und Innenausbau frühzeitig auf Ihre betrieblichen Abläufe und individuellen Anforderungen abgestimmt werden.

Ihre Vorteile

  • Insgesamt 1’448 m² Hauptnutzfläche auf vier Geschossen
  • Gesamtgebäude oder flexibel kombinierbare Teilflächen
  • Teilflächen ab ca. 150 m² nach Absprache
  • Helle Räumlichkeiten mit Fensterbezug
  • Raumhöhen im Rohbau ab 3,30 m
  • Individuelle Ausbauplanung möglich
  • Repräsentative Architektur mit wertigem Sichtmauerwerk
  • Potenzial für Synergien mit weiteren Gesundheitsanbietern
  • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze separat mietbar

Am Ziegeleiplatz zuhause

Der Ziegeleiplatz verbindet Wohnen, Arbeiten und Begegnung in einem modernen Quartier. Sieben repräsentative Neubauten, vier weitere in der Planungsphase, ein zentraler Platz mit Bäumen, Sitzgelegenheiten und Café sowie die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Umfeld für Patient/innen, Mitarbeitende und Besucher/innen.

Kurze Wege, eine gute Nahversorgung und die hohe Aufenthaltsqualität machen den Ziegeleiplatz zu einer überzeugenden Adresse für zukunftsorientierte Gesundheitsangebote.

Flächen für unterschiedliche Bedürfnisse

Das Flächenangebot umfasst das gesamte Gebäude oder flexibel kombinierbare Teilflächen. Die weitere Projektentwicklung zum Innenausbau erfolgt gemeinsam mit der Mieterschaft.
Geschoss
Hauptnutz­fläche
Mietzins pro m² / Jahr
Erdgeschoss
361 m²
CHF 220.–
1. Obergeschoss
381 m²
CHF 230.–
2. Obergeschoss
381 m²
CHF 230.–
3. Obergeschoss
325 m²
CHF 240.–
Gesamt
1’448 m²

Parkplätze

14 Tiefgaragen- sowie zusätzliche Aussenparkplätze können separat gemietet werden.

Nachhaltig geplant. Zukunftsfähig genutzt.

Erdsonden-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch ermöglichen eine ressourcenschonende Energieversorgung. Bei der Auswahl der Materialien wird die graue Energie berücksichtigt. Auch die E-Mobilität ist Teil der Arealplanung.

Gut erreichbar. Bereit für Ihre Zukunft.

Domus 11 liegt an der Dättnauerstrasse 11 in Winterthur-Dättnau. Die Bushaltestelle Ziegeleiplatz mit der Linie 5 befindet sich direkt am Areal und verbindet den Standort mit dem Bahnhof Winterthur und Winterthur Töss. Der Autobahnzubringer A1 ist rasch erreichbar. Auch mit dem Velo sind die Wege kurz. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschfläche und gestalten Sie ein Umfeld, das zu Ihren Abläufen, Ihrem Angebot und Ihren Patient/innen passt.
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Jeannette Graf

Telefon +41 52 304 04 11
J.Graf@keller-unternehmungen.ch

Keller Prefadom AG
Ziegeleistrasse 9
CH-8422 Pfungen